蝴蝶广场三芯合一，LOFT热度不衰！

　　眼下，位于乐清市中心区千帆东路(四环路)与伯乐东路(三环路)之间的蝴蝶广场正在紧锣密鼓地建设中。那么蝴蝶广场675套LOFT销售情况如何?蝴蝶广场营销总监石彬介绍，截至昨日，今年项目整体销售了近600套，8月、9月、10月，蝴蝶广场更是在乐清市中心区商业项目成交套数排名中名列前茅。

　　“六楼的LOFT还有吗?靠中心景观的LOFT有没有连着3套，我想以后开中医馆用……”11月18日，蝴蝶广场LOFT再度开盘，从当天案场活动情况来看，依然热度不减。

　　据石彬介绍，现场签约客户中，不乏投资经验丰富的专业人士。同时据签约客户反馈，之所以选择蝴蝶广场，主要是出于投资考虑。那么，他们看中了蝴蝶广场的什么呢?

　　眼下，位于中心区千帆东路(四环路)与伯乐东路(三环路)之间的蝴蝶广场正在紧锣密鼓地建设中。那么蝴蝶广场675套LOFT销售情况如何?蝴蝶广场营销总监石彬介绍，截至昨日，今年项目整体销售了近600套，8月、9月、10月，蝴蝶广场更是在乐清市中心区商业项目成交套数排名中名列前茅。

　　“六楼的LOFT还有吗?靠中心景观的LOFT有没有连着3套，我想以后开中医馆用……”11月18日，蝴蝶广场LOFT再度开盘，从当天案场活动情况来看，依然热度不减。

　　据石彬介绍，现场签约客户中，不乏投资经验丰富的专业人士。同时据签约客户反馈，之所以选择蝴蝶广场，主要是出于投资考虑。那么，他们看中了蝴蝶广场的什么呢?

　　房产投资重要法则

　　目前，蝴蝶广场项目已经全面结顶，正在加紧进行内外装修工程，预计明年年底交付，2020年6月实现整体开业。签约客户李先生最近时常来蝴蝶广场看工程进度。为什么是蝴蝶广场的LOFT?李先生认为，投资房产，城市中心的楼盘总是让人趋之若鹜。

　　蝴蝶广场正书馆、青少年活动中心、保利影院、妇幼保健院等，同时，蝴蝶广场也是城市主干道规划的中心，三环、四环、晨曦路交汇处，百米内十分便捷。庞大人流量带来庞大需求，吸引不少市民投资。

　　李先生说，蝴蝶广场建成后，融合周边图书馆、文化馆、少年宫、电影院等配套设施，该片区域将成为乐清全新的文化中心，满足乐清市民文化、休闲、娱乐需求。

　　智越房产营销机构董事长、温州经纪人与评估师协会副会长徐晓清分析：乐清城区有剧院、图书馆，还有多个大公园，宜居性越来越好。人都是往更加适合生活的区域去的，现在乐清主城区的集聚优势特别明显。

　　看当下更要看前景

　　笔者了解到，蝴蝶广场拟追投资3000万元打造乐清未来城市地标。由国内外知名设计团队联合设计，国际化的外观，也是蝴蝶广场住户的身份象征。同时蝴蝶广场正在积极申报AAAA级景区，成为外来游客到乐清的打卡圣地。签约客户张先生认为，作为景区物业的房产，未来可能会突破价值天花板，较普通房产更有潜在优势。

　　“1号楼1楼是蝴蝶广场的游客接待中心，这里以后将有来自全国各地的游客。他们很多人都是刚刚游完雁荡山，来一趟城区游，感受乐清的人文文化和本地特色美食。”张先生说，目前乐清还没有真正形成一个以文化、旅游为核心的聚合空间。

　　张先生还充满期待地告诉笔者，将来在这里，游客不仅能品尝到地道的鹅头颈、芙蓉麦饼等本土美食，还能带走充满文创特色的城市礼品，让游客有更多的乐清记忆。

　　除了旅游中芯的优势，吸引张先生的还有蝴蝶广场LOFT双层空间灵动百变，一层的价格换双层升值的优势，不管是作为带装修公寓、小微企业办公中心、教育培训还是网红工作室、创客中心、民宿等都很合适。在他看来，这都是很具性价比和升值前景的项目。

　　人流量是价值的重要标准

　　蝴蝶广场利用LOFT形式的文化产业中心，将其打造为一个文化创意创业聚集区，并配合周边的文化综合体，形成文化产业完整的产业链和生态链。

　　有多年房产投资经验的章先生也购买了5套LOFT准备开装修公司使用。在他看来，之所以选择蝴蝶广场，他觉得未来这里会是商业中芯，而人流量是判断项目价值的重要标准。

　　从蝴蝶广场的宣传册上，我们看到这里打造五大主题业态：非遗工社，汇聚非遗配套商业、非遗文创街区、旋转滑梯、VR体验馆等;舌尖非遗，收罗大江南北的传统非遗美食，也有骨子里的温州味道;国际潮范，射击射箭、潮流数码、电子竞技馆、无边际泳池等超酷时尚，打造乐清不曾有;海鲜极食，集合高品质水产生鲜，不光吸引着乐清市民，更将成为游客必到网红美食地;LOFT文化创意产业园，多位知名非遗大师已入驻，打造乐清文化产业人的集结地。

　　章先生认为，极具特色的五大业态，将成为乐清人的生活大本营，而人流量势必提升项目的影响力，带动项目增值。章先生也告诉笔者，中芯区域一向是房产投资的优质选择，蝴蝶广场作为集齐三个中芯的楼盘，在乐清，乃至全国都十分罕见，所以不少懂行的投资人早已入席。

　　房产较保值，送给女儿当做礼物

　　“我想给女儿买套128平方米户型的LOFT，将来送给她当陪嫁。”前不久，家住雁荡的李女士冒雨来到蝴蝶广场看房。

　　刚走进样板房，李女士就忍不住赞叹房间布局、装修好文艺。来到厨房，她笑着说，比她现在住的160平方米还大。而4.4米的层高，挑高空间让客厅显得十分大气，让她有种在别墅的错觉。“复式空间，我以为会很沉闷、压抑，但是这里的楼上真的是别有一番洞天，不仅空间利用率高，采光也很不错。”李女士一边说一边拍照，她笑着和笔者说，等会发给女儿，小姑娘看到一定会开心。

　　李女士还告诉笔者，乐清人嫁女儿都流行给陪嫁，但陪嫁什么好，她偶尔会思考，相对于陪嫁轿车、现金，她觉得一套小户型的房子更保值，也为女儿购买了一份温馨的避风港，女儿拿来居住、开工作室又或者出租，都比较理想。

　　“我当时就是在中国乐清网上看到一篇《壕!乐清男子连夜排队十几个，一口气给女儿买了5套房子!》才有了购买蝴蝶广场LOFT的想法。”李女士说，当时新闻中的郑先生排了17的队买了5套，一套建筑面积50平方米，5套连在一起，以后给学艺术的女儿做工作室和美术培训室使用，自己看后被新闻中郑先生的父爱所感动。作为母亲的她，对女儿的母爱也是没话说的，于是就开始了解蝴蝶广场LOFT是什么。

　　李女士说，蝴蝶广场LOFT有种越了解越喜欢的魅力，而这也跟浙报传媒投资有很大原因，无论是房产的品质还有配套的文化设施，她相信，这里一定不会辜负她所望。

　　当然，和李女士有一样想法的母亲还有很多。家住白石街道的董女士颇有感触地说，人家都说女儿像棉袄，她的女儿更是温暖，女儿马上就要结婚，也想给闺女在乐清买套LOFT。昨日，她就带着女儿和准女婿来看房。

　　城市新地标，周边城市市民来投资

　　蝴蝶广场LOFT也吸引了不少周边城市的市民来投资。前不久，在丽水上班的徐先生风雨无阻地带着儿子和儿子朋友前来看房。

　　徐先生告诉笔者，他的儿子小徐在微信朋友圈看到乐清蝴蝶广场，就被它似蝴蝶的外型所吸引，深入了解后更是对这里情有独钟。那么蝴蝶广场哪里吸引小徐?略带羞涩的他告诉笔者，因为工作关系，常看到一些乐清的新闻，在不知不觉中对乐清有了一定的了解，而相比于过去，乐清这几年在不断地迅速发展，涌现出了很多城市新地标，而蝴蝶广场无论是造型设计、投资前景都让他非常看好。

　　“在我看来，投资房产相对其他更有安全感。此外，蝴蝶广场不仅是打造一个文化商业综合体，还要打造一个未来AAAA级景区，这无形中增加了房产的价值。”小徐说，自己是上班族，父母也觉得购置房产出租能增加他的经济收入，让他的生活状态更趋于理想化，而LOFT这种50、60平方米的小户型正好契合我们的家庭经济情况。

　　当天，徐先生除了参观样板房，还实地走访了蝴蝶广场施工现场。徐先生看后，感叹乐清发展变化之快。他告诉笔者，之前常听乐清的朋友说这里地段好，文化氛围浓厚，还是抱着疑惑的态度，但在蝴蝶广场附近走了一圈后，发现这里真是文化味浓浓的，高大上的乐清大剧院，五星级的乐清保利国际影城，文化部门“三兄弟”图书馆、文化馆、博物馆也齐聚在此，而令他满意的是，东山公园等景观的环绕，让这里特别有文化气息。他觉得，这里不仅可以出租，年纪大了，来这里小住也不错。

　　当天，除了徐先生父子购买了两套，小徐的朋友林先生也跟着预定了一套。他说，一开始只是想来先了解，但是仔细看后真的很心动，第一时间把样板房的照片发给了母亲，父母看后觉得这里创意无限，如果出租的话，能给租客更多的想象空间。