一、项目基本情况：

    1、本项目经审核批准取名为“金海湾花苑”（B-13地块），位于乐清市城东街道新塘村。

    2、我公司通过招投标取得出让地块的国有土地使用权，于2015年1月12日办理并领取《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用(2015)第000216号。项目总用地面积为44326.08㎡，出让宗地用途为商住用地，住宅用地使用年限为70年，商业40年。

    3、项目总建筑面积：157545.25㎡，其中计容积率总建筑面积119680㎡,不计容积率建筑面积37865.25㎡，住宅建筑面积102225.95㎡，商业建筑面积14293.87㎡。

    4、项目容积率约2.7，绿地率约30% 。

    5、前期物业管理采用公开招标方式交由浙江泰地新世纪物业服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。

    6、本项目于2015年12月7日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2015-038200193号。2015年12月10日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382201512100201，建设规模地上157545.25㎡，地下建筑面积37607.61㎡，架空层257.64㎡。

    二、工程建设进度安排：

    项目于2015年9月18日开工，计划于2018年9月30日竣工交付使用。

    目前工程建设进度：

    1号楼：8层；

    2号楼、3号楼、4号楼：15层；

    5号楼、6号楼、7号楼：已封顶；

    8号楼、9号楼：13层；

    10号楼、11号楼、12号楼：14层以上。

    三、预售商品房情况：

    1、本项目于2016年8月9日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2016）第10号，批准预售住宅建筑面积为102225.95㎡，商业建筑面积为14293.87㎡

    2、经乐清市测绘院测绘，预测本次开盘建筑面积156827.06。其中住宅建筑积面102593.28㎡共12幢，974套，商业建筑面积13972.65㎡共29套，预测的住宅建筑面积比审批面积超了367.33㎡，现要求暂留其中11幢住宅212室（面积：89.57㎡）、7幢住宅1701室（面积：307.56㎡）不予预售，待工程竣工验收后再做处理。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。  

    3、本次预售的商品房为毛坯商品房。

    四、公共部位和公共设施：

    物业用房建筑面积为878.79平方米，位于本项目1#、3#、4#、5#、8#楼、9#、10#楼一层，幼儿园建筑面积为1550.54㎡（最终建筑面积以实测为准）。