乐清御宸府楼盘小区

发布时间： 2018-12-11 14:29:10

来源：房产资讯

分类：楼盘导购

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　　御宸府楼盘小区情况

　　物业类型：住宅.70年产权

　　127-139-160㎡

　　御宸名邸一期项目基本情况：

　　1、乐清信辉置业有限公司投资开发的乐清市中心区E-b11-1地块住宅项目，坐落于乐清市乐成镇城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《御宸名邸》。

2、乐清信辉置业有限公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权并于2018年6月22日签订《国有建设用地使用权出让合同》，2018年8月10日办理了《不动产权证书》，证号为浙(2018)乐清市不动产权第0029302号;总用地面积为25313.87㎡，用途为城镇住宅用地，住宅用地使用年限为70年。2018年10月31日，经乐清市国土局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计 25313.87㎡抵押给中国民生银行股份有限公司温州分行，抵押贷款额为陆亿人民币，抵押期限由 2018 年10月26日至 2021年 10月26日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。

　　3、项目总建筑面积：86150.65㎡，其中地上计入容积率建筑面积：65816.4㎡，不计入容积率建筑面积：20334.25 ㎡。

4、项目容积率为2.6，绿地率为30%。

5、前期物业管理采用公开招标方式交由盛全物业服务股份有限公司，并在乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、项目于2018年8月21日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-038200196号，建设规模86150.65㎡，另架空面积2869.25㎡，地下室面积17465㎡，共10幢住宅共478套。于2018年8月22日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330382201808220101。

责任编辑： yueqingbj1

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