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楼市已经“紧缩”,炒房客想高价出售,中介:能卖出去就不错了乐清市中心区ZX-3b-1地块(石马南村安置留用地)
地块位置:东至金茂广场,南至金茂广场,西至规划区间路,北至千帆路
卫星遥感图
出让面积:4325㎡;起始楼面价:5284元/平方
土地用途:城镇住宅用地(可兼容零售商业);规划用途:住宅用地(R21),可兼容商业服务业设施用地(B1);
容积率:﹥1.0且≤3.5;
建筑密度:≤25%;
绿地率:≥25%;
计入容积率指标的总建筑面积:≤15137平方米,其中不同功能的建筑面积要求:商业建筑面积≤2200平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);
建筑高度:≤80米(住宅建筑高度不低于30米);
国有建设用地使用权出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业40年;
开工时间:交地之日起1年内;
竣工时间:开工之日起3年内;
备注:①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》(乐资规中条〔2019〕3号)。②绿色建筑要求:建设单位根据《浙江省绿色建筑条例》、《乐清市人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化的实施意见》(乐政办发〔2018〕55号)要求进行设计,并明确绿色建筑星级。
挂牌出让截图
相对于那些几十乃至上百亩的地块,这块地是真的有点偏小,只有不到七亩。但是对于开发商来说,只要地块好,哪怕建个1/2栋也是没问题的,说到这里楼哥还真的有点期待这块地会是哪位开发商会拿走?
挂牌出让截图
现场照片
责任编辑: yueqingbj1
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