房产那些事~~购房最佳时机

发布时间： 2020-04-09 09:49:39

来源：经济报道

分类：房产百科

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房产那些事购房最佳时机

怎样买房才能事半功倍呢?直接拿着钱就去买房吗?并不是的，买房的正确方式是，未雨绸缪，先关注房地产市场，多研究多学习，等到一个成熟的时机，然后再开始买，而不是等要买才开始研究，这样只会错失机会后悔莫及。那么怎么判断现在是否购房好时机呢?对此，小编想说，2020年，如果楼市出现以下5大现象，就说明好的购房时机就要到了。

一、房企遇到麻烦

自从国家对楼市进行调控以来，一直都有一些房企倒闭。“今年有400家房企破产”“平均每天1.5家房企破产”“80%开发商会死掉”……近期，关于“房企破产”的话题再次成为舆论关注焦点。

且不说房地产行业，就仅仅是购房者，看到有这么多房企倒闭，相信心中也是心有余悸。据说明年楼市调还会升级，如此一来，不知道到时候又有多少的房企倒闭了，在这样的背景下，为了避免公司倒闭，那些有麻烦的房企必然会降价出售房子，以此来尽快回笼资金解决麻烦。

只要房企降价卖房，那么购房者就能买到便宜房了，因此，如果你看到房企遇到麻烦，那就是买房好时机了。

二、银行政策放松

对于贷款买房的人来说，买房和房贷本是一体的，如果你拿不到房贷，房子也不是买不了的。小编就有个朋友选好了房子，首付也交了，购房合同也签了，但不幸的是，房贷无法获批，最后购房计划只能一拖再拖。因此，如果你发现银行政策放松，那就是你买房的好时机了。

三、城市规划出台

城市规划有多重要呢?就拿雄安这个地方来举例子，雄安新区一经问世，当地的房价就立马翻了好几番，由此可见，城市规划的巨大影响力。如果你看到当地城市规划出台，此时就是好的购房机会。

四、首期房较多

很多大开发商在开发楼盘的时候，一般不会只开发一期，往往都是多期的，而在分期销售楼盘时，首期房往往价格最为便宜，这主要是因为此时楼盘周边的配套设施还不完善。

但是，当开发商开发完第一期之后，那么越往后开发的房子就会越昂贵了，因为伴随着小区周边配套设施的不断完善，后期房子只会越来越贵。因此，当你看到首期房较多时，那你可就要抓紧机会了。

责任编辑： yueqingbj1