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一季度我国房地产贷款增幅持续回落
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楼市这消息释放，给买房人和房价带来哪些影响
自约一年期lpr由3月的4:05下调20个基点至3.85，5年期lp二由3月的4.75下调10个基点至4.65，这是lpr报价机制改革。河后下调幅度最大的一次，房贷利率也创下了历史新低，那么这一次下调对买房人和房价会带来哪些影响?
首先房贷利率降低意味着买房，成本降低，房东每月的还款压力减轻了，可能会加速一些高性购房需求的释放。虽然有人会说房贷利率下调并没有为购房者减轻多少压力，但是对于刚需来说总归是要买房的。为什么?不在能省钱的时候买，所以房贷利率下调对于刚需来说是利好的。
其次，房贷利率下调在一定程度上可能会盘活现在低迷的楼市，至于有人说房贷利率下调会刺激房价再次上涨，有这种想法的人可能是高估了房贷利率的作用，现在国家依然没有放开限售、限购、限贷、限价等限制炒房的措施，也就是说没有炒房客扰乱市场，仅仅依靠刚需的力量是无法助推房价的。
总的来说房价还是以稳为主，很难出现大涨大跌的情况，所以现阶段刚性需求的购房者可以抓住这个时机入市，但是想借着这个机会炒房就算了，现在的大环境对炒房客越来越不利了。
责任编辑： yueqingbj1
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