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今年住房公积金月缴存上限不变房贷利率的变化牵动着每位购房者的心。近日,记者探访市场发现,目前扬州多家银行纷纷下调房贷利率,部分银行首套房商贷利率已经跌至“4字头”。
据了解,自去年10月房贷利率“换锚”正式启动以来,5年期以上LPR历经了三次下调,从4.85%降至4.65%。近日,记者从市场获悉,春节以来,受LPR调整等影响,扬城多家银行纷纷下调房贷利率。其中,扬州工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大行,房贷利率已下调至5%,南京银行、招商银行、中信银行等也下调至5.05%。除了整体下调外,扬州个别中小银行的商贷利率今年也 跌至“4字头”,如苏州银行首套房贷利率仅为4.95%,低于扬城首套房利率平均水平。
首套房利率下调,对购房者有何影响?记者算了笔账,按照贷款100万元、30年偿还来计算,首套房利率5.05%,每月只需还5398元,这样的“月供”比起两个月前差不多可节省100元。
扬城房贷利率是否会迎来新一轮下调?“平稳基调不会变。”扬州某国有银行相关负责人分析,从全省范围看,扬州首套房贷利率属于较低水平,继续下降空间较为有限。
市房地产业协会相关负责人认为,央行去年四季度曾明确表示,坚决不将房地产作为短期经济刺激手段,因此房地产市场保持相对平稳健康发展仍是主基调。“在这样的大背景下,银行的房贷利率也会保持相对稳定,不会出现大波动。”
责任编辑: yueqingbj1
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