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宁波试点二手房交易“带押过户”年底不足三个月,如果房贷新政在温州落地,那么对于自住且需按揭的购房者而言,入手优惠力度大的期房,或是最佳时点。
之所以如此说,并非因为此时出手购房,就是价格的最低点,而是因为按揭利率大概率为周期历史低位。
我们都知道,按揭利率执行的是LPR+/-基点数,其中LPR随时间调整而调整,加减的基点数则在还贷期固定不变,长期来看,LPR大概率为下行趋势,但大幅度减基点数,并不容易遇到。
这也就意味着,如果温州在年底,执行房贷新政,那么,大幅减基点数再叠加未来LPR下行,购房者的还贷本息支出会很划算。
就温州目前的楼市行情来看,首套房贷款利率跟进,跌破“4”或是大概率时间,近期马上办理按揭的购房者,可以短期观望小段时间。
责任编辑: yueqingbj1
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