乐清老旧工业区块（厂房）改造提升新政来了

发布时间： 2022-12-14 14:00:02

来源：乐清楼盘网

分类：本地楼市

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日前，我市出台了《乐清市老旧工业区块(厂房)改造提升若干政策(试行)》，从用地政策、财政政策、简化审批、保障措施等四个方面，助推老旧工业区块(厂房)改造提升工作，进一步有效提升土地利用率。

在用地政策方面

内容包括放宽准入门槛、完善用地手续、完善不动产权登记手续、延长使用年限、放宽相关建设指标、完善功能配套、支持土地置换、支持连片改造等14大项，每一项都干货满满、分量十足。以放宽相关建设指标为例，在符合规划条件和安全生产情况下，放宽相关建设指标限制：容积率≦5.0，建筑密度≦65%，绿地率不作要求。鼓励探索建设复合型工业综合体，容积率宜高则高，建筑密度、限高、绿地率能宽则宽。对改造新增面积部分，不再增收土地价款。

在财政政策方面

进步一步提高老旧工业区改造的补助力度、加大奖补激励、加强资金保障，在符合国家有关规定的前提下，提取一定比例当年度土地出让结算收入作为“腾笼换鸟”专项经费，用于支持推进老旧工业区改造提升工作。以补助力度为例，对在符合规划、不改变土地用途的前提下，工业、仓储用地经批准实施拆建、改扩建、加层改造、利用地下空间等途径提高使用率，改造后容积率达到2.5以上，改造建筑面积按100元/平方米给予财政补助，地下室建筑面积按400元/平方米给予财政补助，单个改造主体最高补助总额不超过100万元。

在简化审批方面

进一步优化审批程序、精简报建环节、实行信任审批。以实行信任审批为例，实行“容缺受理”及“承诺制”“相关经办人员免责”信任审批制度，允许在基本条件、关键材料具备，非关键性材料缺少的前提下先行受理并进入审核程序，待材料补正后及时出具办理结果。对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项，由申请人作出书面承诺后，可以直接作出审批决定，以提升审批效率，加快项目开工落地。

责任编辑： yueqingbj1

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