买房须知|乐清2024年房价贵吗？有哪些楼盘值得入手？

2024年，不少朋友都想要在乐清买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对乐清各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，乐清2月新房均价12929元/㎡、环比上月下降17%，而各区的房价分别为乐清2月新房均价18300元/㎡、环比上月下降6%。柳市镇2月新房均价12170元/㎡、环比上月上涨1%。虹桥镇2月新房均价15497元/㎡、环比上月持平。北白象镇2月新房均价12439元/㎡、环比上月持平。黄华镇2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。淡溪镇2月新房均价10000元/㎡、环比上月持平。蒲岐镇2月新房均价10500元/㎡、环比上月持平。芙蓉镇2月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。雁荡镇2月新房均价8466元/㎡、环比上月持平。大荆镇2月新房均价9551元/㎡、环比上月持平，看得出来，3月乐清的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说乐清房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

要想买到好房，首先需要在乐清的乐清、柳市镇、虹桥镇、北白象镇、象阳镇、七里港、黄华镇、磐石镇、淡溪镇、南岳镇、蒲岐镇、清江镇、南塘镇、芙蓉镇、雁荡镇、大荆镇、湖雾镇、仙溪镇这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，乐清1个，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照品牌房企、S2线、品质住宅等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前乐清房价走势来看，目前比较推荐的是景明秋实家园、新鸿君品雅苑、华都天元广场、康桥东麓园、置信御庭湾、绿城玉兰花园、华港嘉园、金溪御园、新宏地君悦上品、华鸿壹号墅这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

乐清楼市的持续繁荣使得乐清新楼盘备受关注，其中景明秋实家园、新鸿君品雅苑、华都天元广场、康桥东麓园、置信御庭湾、绿城玉兰花园、华港嘉园、金溪御园、新宏地君悦上品、华鸿壹号墅等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注乐清最新楼盘的市场表现和乐清新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的乐清住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

乐清-
景明秋实家园
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：67-94㎡2-3居
最新动态：景明秋实家园房源持续去化中
项目简介：社区整体的规模较小，绿地等休闲娱乐区也会相对很紧凑，业主的公共活动空间会非常有限。好在周边拥有成熟的商圈配套以及健身场馆，街区配套完全可以弥补其内部配套的不足，让住宅真正回归居住属性。

柳市镇-
新鸿君品雅苑
楼盘价格：12300元/㎡
在售户型：106-170㎡3-4居
最新动态：新鸿君品雅苑，开启2024美好新生活
项目简介：中国浙派美学家--新鸿地产，带着对土地的敬意，开疆柳市，革新城市人居版图，匠筑精品，敬献城市中坚力量，于文体核芯区，匠著集王府中式园林、光影流体立面、跃级生活配套等于一体的约24万方传世大宅，建面约89-170㎡宽境平墅，致敬柳市大人物。

虹桥镇-
华都天元广场
楼盘价格：18109元/㎡
在售户型：140-178㎡3-4居
最新动态：【华都天元广场】少量房源销售中
项目简介：华都·天元广场高端公馆——天元府，约140-180㎡平层大公馆，以新古典主义豪宅形式打造，公寓120㎡格调悦居， 功能空间布局合理，私藏繁华之上的精品居住与社交。该项目由全国百强，浙江十强的华都地产打造。

北白象镇-
康桥东麓园
楼盘价格：13777元/㎡
在售户型：106-139㎡3-4居
最新动态：康桥东麓园，尽享缤纷万象
项目简介：2021年康桥落子白象正芯，择址白象烫金双主轴104国道与白象大道交汇处西侧，集康桥匠造大成，以品质沿袭康桥筑品，开启白象高阶品质生活的理想提案。与白象辉煌共耀，敬呈传世藏品！ 康桥东麓园，以现代新中式建筑风格构筑奢雅住区。三段式经典设计，近乎黄金比例的建筑层次。承袭康桥5+好房品质，打造白象封面范本。整体以米色系外立面构建建筑质感，结合高反射中空玻璃增加立面通透性，营造简约大气气韵。 5大生活化景观场景，拾趣高雅人生，于繁华之中私享纯粹静谧住区 项目所在的北白象镇，周围104国道、在建的沿海高速公路及规划建设的甬台温铁路三线横贯，还有温州大桥北桥墩衔接温州绕城高速，项目总占地22亩，总建筑面积57548㎡，容积率3.1左右，绿化率35%，项目总体由6幢高层组成，建筑面积约106-139㎡

黄华镇-
置信御庭湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-148㎡3-4居
最新动态：置信御庭湾：在售均价7000元/㎡
项目简介：1、我公司投资开发建设的经乐清市地名委员会审核批准取名的"御庭湾花园"项目，位于乐清市黄华上岩前村、黄华村，东依瓯潮南路，南临兴华西路，西至上游南路，北靠规划路。2、公司于2010年10月20日通过拍卖取得该出让地块。于2011年3月30日办理了土地证，证号为乐政国用（2011）第51-2321号的《国有土地使用证》；编号为：地字第浙规证2011-0382810002号《建设用地规划许可证》，总用地面积13916.97㎡，用途为居住用地，住宅用地使用年限为70年。当前土地使用权没有设定抵押贷款。3、项目规划总建筑面积：40350㎡，其中住宅面积39738.95㎡，配电房面积216.01㎡，地下室总建筑面积10390㎡，架空层1802.48㎡，本项目总幢数5幢，住宅为273套。4、项目容积率为≧2.9，绿地率为30%。5、前期物业管理企业为乐清市双雁物业管理有限司。6、公司于于2011年5月31日取得建设工程规划许可证，证号为建字第浙规证2011-0382810005号；2011年8月24日取得建筑工程施工许可证，证号3303232011082407001。

淡溪镇-
绿城玉兰花园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：170-170㎡3-3居
最新动态：乐清绿城·玉兰花园(现共推出2、3、4、5幢楼房源
项目简介：绿城·玉兰花园是绿城集团继绿城玫瑰园之后又一礼献乐清人民的品质人居住宅，建成后，将成为淡溪镇的地标性建筑群。项目位于风景秀丽的淡溪河畔，远眺白绿城·玉兰花园是绿城集团继绿城玫瑰园之后又一礼献乐清人民的品质人居住宅，建成后，将成为淡溪镇的地标性建筑群。项目位于风景秀丽的淡溪河畔，远眺白龙山脉，近拥淡溪河景，在城市环境日益嘈杂的当下，能拥有这样一处青山绿水的品质居所，或将成为许多人的追求。龙山脉，近拥淡溪河景，在城市环境日益嘈杂的当下，能拥有这样一处青山绿水的品质居所，或将成为许多人的追求。

蒲岐镇-
华港嘉园
楼盘价格：8700元/㎡
最新动态：华港嘉园：一期去化情况播报
项目简介：蒲岐镇华二村安置留用地，公开销售房源为85套住宅

芙蓉镇-
金溪御园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：164-174㎡3-4居
最新动态：金溪御园：一期去化情况播报
项目简介：金溪御园，于芙蓉镇西北部，择上风尚水之保底，临黄金溪而筑，青山绿水间缔造出法式风情豪宅。项目东为砾沙滩，南邻后垟村，西至城中路，北接芙川路，总占地面积约15379平米，总建筑面积约54862平米，由2幢18层高层住宅，3幢17层点式住宅及2幢3层多层住宅组成，尊贵席位222户，以傲人的身姿，恢弘的气势，创造芙蓉未来豪宅典范，开创人居新时代。

雁荡镇-
新宏地君悦上品
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：102-102㎡3-3居
最新动态：新宏地君悦上品周边怎么样！
项目简介：项目位于雁荡西区核芯地段之上，邻近G104国道（京岚线），雁荡山站、沈海高速，陈家庄-石件头商业综合体集群规划在侧，都足以说明这是一个人居价值高地，注定被城市与时代青睐。 五星级大都会官帽建筑真品，星级社区配套，全龄架空层+儿童乐园+健康跑道，大师匠造五星级景观园林，把苏州拙政园搬到家门口。 五星级盾牌安防社区，五星级保姆式物业管家，新宏地以打造高品质的决心，给雁荡一个星级的家。

大荆镇-
华鸿壹号墅
楼盘价格：8705元/㎡
在售户型：117-181㎡3-4居
最新动态：乐清华鸿壹号墅：在售均价为8705元/㎡
项目简介：传世别墅，大宅排场，华鸿秉承精工章法，巨匠之型，打造乐清少有的别墅豪门。壹号墅生长于法式园林勾勒的如画风景里，造河岸的低密生活。有天有地，前庭后院，以再现大人物的安逸、精致、幽远、奢华。 身在高处，视野阔绰，俯首静谧大荆蒲溪，极目远眺，满眼雁荡山山苍翠。至罕洋房户型，灵动和情趣生活，墅级享受，提前为您到来。