揭秘|2024年乐清房价降了吗？都有哪些良心盘？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而乐清的平均房价总的来看并不算离谱，乐清3月新房均价13081元/㎡、环比上月上涨1%，各区域的房价乐清3月新房均价19985元/㎡、环比上月上涨9%。柳市镇3月新房均价12170元/㎡、环比上月持平。虹桥镇3月新房均价15497元/㎡、环比上月持平。北白象镇3月新房均价12439元/㎡、环比上月持平。黄华镇3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。淡溪镇3月新房均价10000元/㎡、环比上月持平。蒲岐镇3月新房均价10500元/㎡、环比上月持平。芙蓉镇3月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。雁荡镇3月新房均价7300元/㎡、环比上月下降14%。大荆镇3月新房均价9551元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年乐清房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的乐清房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管乐清的相关政策方面，还是乐清的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

买房要考虑房价，也要考虑楼盘的详细情况，目前来说，乐清新盘不算多，也不算少，各区域的新房情况如下：乐清1个,如建发城投缦云，这些新盘拥有各式各样的特色，比如品牌房企、S2线、品质住宅，应该说有些特色是比较符合大家对住宅的需求的，但综合来看，其实乐清优质盘也不是很多，让小编来推荐，其实也是比较犯难的，只能讲一些楼盘相对突出些，比方润景华庭、旭信翡翠滨江、嘉华文锦园、宏地悦澜庭、置信御庭湾、九龙溪香榧庄园、嘉华香湖郡、金溪御园、雁荡豪园、华府一号，这几个项目在2024年的乐清房产市场中应该算是比较良心的了，品质不错，价格方面又相对优惠，性价比确实比较高，所以感兴趣的朋友可以了解一下。

以上就是关于乐清楼市的全部内容，应该说乐清房价总的趋势还是向上的，而乐清的新房也是一个比一个好，因此，想在乐清买房的朋友，确实可以早点入手，可以深度考虑下上面几个盘。

乐清-
润景华庭
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：84-142㎡2-4居
最新动态：​润景华庭乐清市区5万方中小户型高尚品质社区
项目简介：润景华庭乐清市区5万方中小户型高尚品质社区，地处乐清市乐成街道乐白公路乐清三中旁，雄踞乐清市区城西门户，交通便利，咫尺繁华，尽享城市中心的时尚生活。北靠中雁荡山，南望洞桥山公园，公园首排，山清水秀，空气清新，是乐清市区难得的生态住区。欧式园林，绿韵成趣，假山瀑布，诗情画意，内外皆景，无声的彰显着主人隐于繁华心享生活的浪漫情怀。主力户型82-142㎡，性价比超高，是乐清市区少有的纯刚需高品质楼盘，圆你安“家”市区的梦！

柳市镇-
旭信翡翠滨江
楼盘价格：12106元/㎡
在售户型：100-167㎡3-5居
最新动态：旭信翡翠滨江，柳白地标 进阶迭变生活！
项目简介：1.品牌价值：乐清本土房企，旭信地产，品质保障 2.区域价值：板块拥江发展，城市中轴，树立柳白新城新地标 温州市规划局明确提出：以瓯江为核心，建设拥江滨海花园城市，温州未来会有两个核心，一个是“中央活力核”，另一个是“东部创新核”，而东部创新核中，明确由三个区域组成，其中柳白新区是重要的一个区域； 3.配套价值：项目自带115米地标酒店，是目前柳市唯一一幢最高的地标天际线酒店，以及由乐清政府出资建设的柳市唯一一个会展综合体。另外项目还拥有1000方的社区配套商业，周边围合宝龙广场（在建），现代广场（柳市集“吃喝玩乐购”为一体的商业综合体）、农贸市场（规划中）等各项大型综合类生活配套； 4.项目设计价值：局部铝板玻璃外立面，高颜值现代主义建筑风格，一环三轴多组团花园理念设计园林景观，以钻石景观泳池为中心，结合会客花园南北贯穿成景观轴线，西边双入口、东入口延伸打造迎宾轴线。同时结合约1500㎡的大草坪，跑道，儿童游乐园、运动健身、文化休闲等功能满足业主户外活动需求。 5.户型价值：独特户型，全明南北通透，结构合理，功能分区明确；多拓展面积，高得房率，利用率高。

虹桥镇-
嘉华文锦园
楼盘价格：19800元/㎡
最新动态：嘉华文锦园:现房交付中
项目简介：嘉华文锦园大厦位于虹桥镇中心区域，南临繁华路段育红路，东靠新丰路，毗邻镇政府，所属区位为整个虹桥最繁华，热闹的镇中心。店、农贸市场、超市、医院、幼儿园、小学、中学、高中、以及，生活配套极为方便，为城市中央的居住区。项目占地面积8324平方，总建筑面积22475平方，小区共分A幢、B幢、C幢、D幢4幢建筑组成，其中B幢为6层多层、A幢为16层高层，C幢、D幢为17层高层建筑，容积率为2.7，建筑密度32%，规划总户数为144户，并设有双车道地下停车场，共有停车位约99个。项目整体采用简欧风格，建筑基座为石材干挂，墙体为面砖，整体建筑线条清晰挺拔；小区设计以人及环境为本，动静分明，关注居民生活需求和细节，体现现代生活的便捷性，社区东面设置人行主入口，西面设置地下室出入口，可实现人车分流，沿基地西侧是机动车道，小区设置中心广场、景观绿地，住宅均有中心广场进入，极大的保证了小区住户静态环境。小区户型面积从120㎡—170㎡不等，分为三室两厅和四室两厅，户型设计“以人为本”，各户型均设置设备平台，平台空间可由业主拓展，户型结构合理布置，主要房间均坐北朝南，充分保证户型结构对面积的充分利用，同时引入入户花园等创新元素，为居住者创造了良好舒适的住宅空间。嘉华文锦园大厦是是嘉华房产开发有限公司高品质产品升级的代表作，将本项目打造成为虹桥高档住宅社区。

北白象镇-
宏地悦澜庭
楼盘价格：12907元/㎡
在售户型：108-135㎡3-4居
最新动态：宏地悦澜庭：尊荣门庭、谧境休憩
项目简介：凭借19载造城的宏地经验，精研人居精品，宏地·悦澜庭以更懂白象的门户封面作品，傲居北白象核芯片区，荟萃城芯热土上的鼎配资源配套，在繁华中描摹未来人居的至高生活理想。

黄华镇-
置信御庭湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-148㎡3-4居
最新动态：置信御庭湾：在售均价7000元/㎡
项目简介：1、我公司投资开发建设的经乐清市地名委员会审核批准取名的"御庭湾花园"项目，位于乐清市黄华上岩前村、黄华村，东依瓯潮南路，南临兴华西路，西至上游南路，北靠规划路。2、公司于2010年10月20日通过拍卖取得该出让地块。于2011年3月30日办理了土地证，证号为乐政国用（2011）第51-2321号的《国有土地使用证》；编号为：地字第浙规证2011-0382810002号《建设用地规划许可证》，总用地面积13916.97㎡，用途为居住用地，住宅用地使用年限为70年。当前土地使用权没有设定抵押贷款。3、项目规划总建筑面积：40350㎡，其中住宅面积39738.95㎡，配电房面积216.01㎡，地下室总建筑面积10390㎡，架空层1802.48㎡，本项目总幢数5幢，住宅为273套。4、项目容积率为≧2.9，绿地率为30%。5、前期物业管理企业为乐清市双雁物业管理有限司。6、公司于于2011年5月31日取得建设工程规划许可证，证号为建字第浙规证2011-0382810005号；2011年8月24日取得建筑工程施工许可证，证号3303232011082407001。

淡溪镇-
九龙溪香榧庄园
楼盘价格：16500元/㎡
最新动态：九龙溪香榧庄园：二期开盘预售详情
项目简介： 九龙溪香榧庄园位于乐清市淡溪镇杨川村，依山傍水，自然生态环境优越。作为乐清错落式山体别墅，九龙溪香榧庄园懿在打造恬静、自然、原生态的生活品质。可谓真正意义上的虹桥专属后花园。 入口门楼高亢华丽，迎宾感强，会所广场开阔干练，适合阁下迎来送往，高朋满座。从广场凭栏居高临下观九龙溪及远山，心神荡漾。 中央景观，空间注重游园情趣感，曲径通幽，高低错落，进退有致，使得空间小中见大，闹中见幽。景观取材豪华，如印度进口石材，深山移载树桩大乔木等，景观用水引自九龙山山溪，富含矿物质的天然活水以涓涓溪流和跌瀑形式流入庄园，并至泳池，景观泳池动静分区，情趣盎然浸泡在无边界泳池，沐浴在清新的空气中，赏四周山色，令你宛如身处东南亚高端度假酒店。 每户豪宅的入口形式都各不相同，独立私密，进口石材罗马柱栏杆及迎宾灯座欢迎你回家。院子大小不一，满足你今后的私人定制庭院景观，热情的开发商还赠送香榧树大桂花树等名贵园林树种。每户院子配有俩个私家车位，花廊覆盖，优雅生态。整个庄园如世外桃源，安静，精致，富贵，生态，闲适是忙碌的阁下，在周末与假日远离城市的喧嚣，养身，养心的不二选择。

蒲岐镇-
嘉华香湖郡
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：142-172㎡4-4居
最新动态：嘉华香湖郡，湖畔生活，诗意栖居！
项目简介：嘉华香湖郡位于乐清市蒲岐镇东门街村， 虹南大道，地理位置优越。项目南面为东干河，周边自然景观资源优越。总用地面积约为19219平方米，项目建筑面积约为53603平方米，绿化率约30%。 在项目的规划布局上采用了以中轴对称的点板结合布局，围绕景观中轴，住宅以错落有致、疏密结合的布局形式围合成由南到北的四重景观，并形成富有序列感和层次感的空间景深及轴线对景关系，从而强化社区环境的领域感和归属感，提升居住品质，同时做到了户户推窗见景，创造富有变化、步移景异的景观大空间， 滨河景观绿地与园林景观相呼应。 建筑风格上，嘉华香湖郡采用法式建筑风格，以多样化的园区规划、精细的建筑细节、打造一个法式的 社区。

芙蓉镇-
金溪御园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：164-174㎡3-4居
最新动态：金溪御园：一期去化情况播报
项目简介：金溪御园，于芙蓉镇西北部，择上风尚水之保底，临黄金溪而筑，青山绿水间缔造出法式风情豪宅。项目东为砾沙滩，南邻后垟村，西至城中路，北接芙川路，总占地面积约15379平米，总建筑面积约54862平米，由2幢18层高层住宅，3幢17层点式住宅及2幢3层多层住宅组成，尊贵席位222户，以傲人的身姿，恢弘的气势，创造芙蓉未来豪宅典范，开创人居新时代。

雁荡镇-
雁荡豪园
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：133-240㎡3-4居
最新动态：雁荡豪园：现房交付
项目简介：1、我公司代建的雁荡镇泽前村04-43出让地块，经乐清市地名委员会审核批准取名为《雁荡豪园》商住楼项目，位于雁荡镇泽前村。2、我公司于2013年5月8日通过挂牌取得雁荡镇泽前村04-43出让地块的国有土地使用权,同年5月22日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2013年7月24日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用(2013)第16-7491号。项目净用地面积为11460.30㎡，用途为商住用地，商业用地使用年限为40年、住宅用地使用年限为70年。3、项目规划总建筑面积：46497.72㎡，其中：地上计容积率建筑面积为：37818㎡，地下建筑面积：8340㎡,架空层339.72㎡。本项目总幢数为3幢，住宅总建筑面积：31068.04㎡，共204套，商业建筑面积6248.46㎡，共18套4、项目容积率约3.3，绿地率约30%。5、前期物业管理采用邀请招标方式交由乐清民泰物业管理服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至雁荡豪园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、项目于2014年3月13日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第浙规证2014-038200038号；于2014年4月10日取得建筑工程施工许可证，证号为：330323201404100220。建设规模46497.72㎡，另地下室面积8340㎡，架空层面积339.72㎡。

大荆镇-
华府一号
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：90-169㎡2-4居
最新动态：华府一号：现房热销中
项目简介：大荆华府一号依山而建，规划总建筑面积56000㎡，并附带一条商业街，预计今年年底能交付。 项目样板房已对外开放，两栋别墅及商业层的外立面干挂施工已完成，高层的入户层外立面也完成，高层内部施工完成，脚手架全部拆除，外墙的防水漆也即将完成。窗户框架基本安装完毕。新的销售中心已搬到项目一层，对外开放