购房指南|乐清哪个区房价最高？都有哪些热门盘？

近几年以来，在乐清买房置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前乐清4月新房均价13081元/㎡、环比上月持平，各区房价各不相同，其中乐清4月新房均价19985元/㎡、柳市镇4月新房均价12170元/㎡、虹桥镇4月新房均价15497元/㎡、北白象镇4月新房均价12439元/㎡、黄华镇4月新房均价7000元/㎡、淡溪镇4月新房均价10000元/㎡、蒲岐镇4月新房均价10500元/㎡、芙蓉镇4月新房均价7300元/㎡、雁荡镇4月新房均价7300元/㎡、大荆镇4月新房均价9551元/㎡。可以发现，如今乐清各大区域的楼盘价格差异比较大，购房者在买房之前，需要提前把控好心理房价。不过目前来说，乐清房价还算是比较稳定的，因此不用太担心头天买，第二天就“清仓大甩卖”的情况出现。总之，2024年，乐清的房价水平对购房者而言还是比较利好的。

另外，在乐清买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，乐清有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，乐清在售楼盘数是164个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像富力中央公园、旭信翡翠滨江、嘉华金麟府、路之遥奥特莱斯商业广场、置信御庭湾、绿城玉兰花园、华港嘉园、金溪御园、雁荡豪园、宏地壹品国际这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

乐清的楼市一直以来都备受关注，5月正是各大楼盘相继推出的重要时期。而购房者在选择乐清楼盘时，不仅要关注新楼盘的最新动态和销售情况，还要综合考虑地理位置、交通便利性、配套设施等因素，选择适合自己的楼盘。

乐清-
富力中央公园
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：120-155㎡3-4居
最新动态：富力中央公园：五期去化情况播报
项目简介：富力·中央公园承袭富力24年沿袭港派精工的精髓，将港派风范融入建筑中，匠造建筑面积120-155㎡全景公园大宅。无论是从风格、材质、工艺等方面都细细考量乐清人居住习惯，集合集团设计团队，倾心设计与产品研发，匠心铸造，开创乐清城市人居新时代。

柳市镇-
旭信翡翠滨江
楼盘价格：12106元/㎡
在售户型：100-167㎡3-5居
最新动态：旭信翡翠滨江：滨江新城开工仪式圆满成功！
项目简介：1.品牌价值：乐清本土房企，旭信地产，品质保障 2.区域价值：板块拥江发展，城市中轴，树立柳白新城新地标 温州市规划局明确提出：以瓯江为核心，建设拥江滨海花园城市，温州未来会有两个核心，一个是“中央活力核”，另一个是“东部创新核”，而东部创新核中，明确由三个区域组成，其中柳白新区是重要的一个区域； 3.配套价值：项目自带115米地标酒店，是目前柳市唯一一幢最高的地标天际线酒店，以及由乐清政府出资建设的柳市唯一一个会展综合体。另外项目还拥有1000方的社区配套商业，周边围合宝龙广场（在建），现代广场（柳市集“吃喝玩乐购”为一体的商业综合体）、农贸市场（规划中）等各项大型综合类生活配套； 4.项目设计价值：局部铝板玻璃外立面，高颜值现代主义建筑风格，一环三轴多组团花园理念设计园林景观，以钻石景观泳池为中心，结合会客花园南北贯穿成景观轴线，西边双入口、东入口延伸打造迎宾轴线。同时结合约1500㎡的大草坪，跑道，儿童游乐园、运动健身、文化休闲等功能满足业主户外活动需求。 5.户型价值：独特户型，全明南北通透，结构合理，功能分区明确；多拓展面积，高得房率，利用率高。

虹桥镇-
嘉华金麟府
楼盘价格：11000-12000元/㎡
在售户型：157-169㎡4-4居
最新动态：嘉华金麟府：内拥瑰丽围林，奢享归家礼序
项目简介：嘉华·金麟府是嘉华房产为乐清城市打造的金质革新著作。项目位于虹桥镇飞虹大道与虹南公路交汇处，集虹桥镇、蒲岐镇、天成街道三大繁华城芯汇集之处。总建筑面积约10.7万方的恢弘体量，匠心打造 住宅区，外享东干河一线水景，内拥瑰丽社区景观，奢享内外兼修的优美环境。

北白象镇-
路之遥奥特莱斯商业广场
楼盘价格：15000元/㎡
最新动态：路之遥奥特莱斯商业广场：去化播报
项目简介：温州路之遥奥特莱斯商业管理有限公司是一家专门从事于房地产开发企业，公司在住宅物业、商业地产、等领域有着资深的行业开发经验，公司隶属于浙江路之遥电气集团有限公司。路之遥企业成立于1986年，产业涉及电子、电器、地产置业、投资、贸易、网络信息等众多领域，20年发展，20年创新，路之遥迅速发展成为浙江影响力实力企业，旗下有苏州、杭州、上海、香港等地拥有6家分公司，20几家办事处，员工500多人，其中各类专业技术人才和具有职称的管理人才达200多人。路之遥奥特莱斯作为集团旗下子公司，拥有雄厚的资金实力、资源整合能力和开发实力，2016，路之遥厚积薄发，以更强大的姿态，筑造温州奥特莱斯商业广场盛世大片，于温州打造一座新的城市文化新地标。

黄华镇-
置信御庭湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-148㎡3-4居
最新动态：置信御庭湾：在售均价7000元/㎡
项目简介：1、我公司投资开发建设的经乐清市地名委员会审核批准取名的"御庭湾花园"项目，位于乐清市黄华上岩前村、黄华村，东依瓯潮南路，南临兴华西路，西至上游南路，北靠规划路。2、公司于2010年10月20日通过拍卖取得该出让地块。于2011年3月30日办理了土地证，证号为乐政国用（2011）第51-2321号的《国有土地使用证》；编号为：地字第浙规证2011-0382810002号《建设用地规划许可证》，总用地面积13916.97㎡，用途为居住用地，住宅用地使用年限为70年。当前土地使用权没有设定抵押贷款。3、项目规划总建筑面积：40350㎡，其中住宅面积39738.95㎡，配电房面积216.01㎡，地下室总建筑面积10390㎡，架空层1802.48㎡，本项目总幢数5幢，住宅为273套。4、项目容积率为≧2.9，绿地率为30%。5、前期物业管理企业为乐清市双雁物业管理有限司。6、公司于于2011年5月31日取得建设工程规划许可证，证号为建字第浙规证2011-0382810005号；2011年8月24日取得建筑工程施工许可证，证号3303232011082407001。

淡溪镇-
绿城玉兰花园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：170-170㎡3-3居
最新动态：乐清绿城·玉兰花园(现共推出2、3、4、5幢楼房源
项目简介：绿城·玉兰花园是绿城集团继绿城玫瑰园之后又一礼献乐清人民的品质人居住宅，建成后，将成为淡溪镇的地标性建筑群。项目位于风景秀丽的淡溪河畔，远眺白绿城·玉兰花园是绿城集团继绿城玫瑰园之后又一礼献乐清人民的品质人居住宅，建成后，将成为淡溪镇的地标性建筑群。项目位于风景秀丽的淡溪河畔，远眺白龙山脉，近拥淡溪河景，在城市环境日益嘈杂的当下，能拥有这样一处青山绿水的品质居所，或将成为许多人的追求。龙山脉，近拥淡溪河景，在城市环境日益嘈杂的当下，能拥有这样一处青山绿水的品质居所，或将成为许多人的追求。

蒲岐镇-
华港嘉园
楼盘价格：8700元/㎡
最新动态：华港嘉园：一期去化情况播报
项目简介：蒲岐镇华二村安置留用地，公开销售房源为85套住宅

芙蓉镇-
金溪御园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：164-174㎡3-4居
最新动态：金溪御园：一期去化情况播报
项目简介：金溪御园，于芙蓉镇西北部，择上风尚水之保底，临黄金溪而筑，青山绿水间缔造出法式风情豪宅。项目东为砾沙滩，南邻后垟村，西至城中路，北接芙川路，总占地面积约15379平米，总建筑面积约54862平米，由2幢18层高层住宅，3幢17层点式住宅及2幢3层多层住宅组成，尊贵席位222户，以傲人的身姿，恢弘的气势，创造芙蓉未来豪宅典范，开创人居新时代。

雁荡镇-
雁荡豪园
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：133-240㎡3-4居
最新动态：雁荡豪园：现房交付
项目简介：1、我公司代建的雁荡镇泽前村04-43出让地块，经乐清市地名委员会审核批准取名为《雁荡豪园》商住楼项目，位于雁荡镇泽前村。2、我公司于2013年5月8日通过挂牌取得雁荡镇泽前村04-43出让地块的国有土地使用权,同年5月22日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2013年7月24日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用(2013)第16-7491号。项目净用地面积为11460.30㎡，用途为商住用地，商业用地使用年限为40年、住宅用地使用年限为70年。3、项目规划总建筑面积：46497.72㎡，其中：地上计容积率建筑面积为：37818㎡，地下建筑面积：8340㎡,架空层339.72㎡。本项目总幢数为3幢，住宅总建筑面积：31068.04㎡，共204套，商业建筑面积6248.46㎡，共18套4、项目容积率约3.3，绿地率约30%。5、前期物业管理采用邀请招标方式交由乐清民泰物业管理服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至雁荡豪园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、项目于2014年3月13日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第浙规证2014-038200038号；于2014年4月10日取得建筑工程施工许可证，证号为：330323201404100220。建设规模46497.72㎡，另地下室面积8340㎡，架空层面积339.72㎡。

大荆镇-
宏地壹品国际
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：129-129㎡4-4居
最新动态：乐清宏地壹品国际：各期房源汇报
项目简介：宏地以8570万元竞得乐清大荆一块地，该地位于大荆三宫庙村、西一村、西二村，目前已定案“宏地壹品国际”