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预售优惠方案如下：
优惠1:参加认筹客户，优惠5万;
优惠2:开盘认购客户，优惠1%;
优惠3:按时签约客户，优惠1%;
优惠4:贷款方式折扣：
1、公积金及组合贷享房价0.5%优惠;
2、纯商业贷款享房价1%优惠;
3、一次性分期付款享房价1%优惠;
(贷款方式优惠最多仅一项生效)
优惠5:多付款优惠：
1、首付款比例30%及以上享房价2%优惠;
2、首付款比例50%及以上享房价3%优惠;
3、首付款比例100%享房价5%优惠;
(多付款优惠最多仅一项生效)
优惠6:老带新成功推荐客户或老客户重购可享受房款总价1%的优惠;
优惠7：乐清坤实置业有限公司专属节点活动可享受房款总价1%-2%的优惠
优惠8：两人及以上成团的团购可享受房款总价1%-3%的优惠
优惠9:上坤集团vip：
1、上坤集团银卡享房价0.5%优惠;
2、上坤集团金卡享房价1%优惠;
(上坤集团vip优惠最多仅一项生效)
优惠说明：以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》
优惠计算方式：
最终总价(住宅)=【{备案总价-优惠1(若有)}*{1-优惠2(若有)-优惠3(若有)-优惠4(若有)-优惠5(若有)-优惠6(若有)-优惠7(若有)-优惠8(若有)-优惠9(若有)}】
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上坤云栖麓到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
上坤云栖麓我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看