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滨海未来社区四期为大家带来了临江苑1号楼和2号楼。
首先最直观就是这两栋,大部分人一眼就能看到的就是----这两栋楼占据了东运河一线的景观资源。
要强调更重要的一点,这是南向景观。
随着房地产市场越来越卷,越来越多的人意识到了一点:窗外的风景决定了房子的价值。
景观资源所处的方位上确实有排序,大部分情况下的排序大致是这样的:南向最优、侧向次之、北向最为鸡肋,这不是楼哥排的,而是是客观的生活需求决定的。
南向景观它是和采光(南向采光)以及通风(南北通透)需求相重合的,这就让南向的景观面具备了不可代替的作用。
同时户型的设计方面,南向就是客厅和大部分卧室的所在方位,客厅和卧室能最大频率上利用起南向的景观优势。
南向景观和采光通风需求重合同时最大化景观的使用率,这就是南向相较于其他方位的景观无可比拟的优势。
反观其他方位的景观:
如果景观位于侧向(东西向),首先是采光通风无法确保,另外一般想要充分利用起侧向景观,户型上需要更多的设计,需要在生活便利性和景观方面做一定的取舍。
而北向景观则最为鸡肋,北向因为没有采光需求,一般都是设计厨房卫生间储藏室,如果需要利用景观,大部分情况下会和采光产生冲突,为了景观影响日常生活,只能说得不偿失。
未来社区四期这两栋楼的未来业主,在自家客厅里一抬头,就可以看到东运河缓缓流向大海,被收纳在窗框里的东运河,就是客厅里最美的一副画卷,朝夕变化、四季更替的东运河,都是他们的。
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