购房指南|乐清新盘房价降了吗？有哪些楼盘值得入手？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在乐清买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下乐清的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，乐清3月新房均价13081元/㎡、环比上月上涨1%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，乐清房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，乐清楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

乐清房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，乐清最近开盘的楼盘有1个个，另外乐清还有5个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在乐清找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像正大城、华鑫尚品、阳光公馆、金川湾家园、置信御庭湾、九龙溪香榧庄园、嘉华香湖郡、金溪御园、雁荡豪园、景悦府等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

乐清新开楼盘如正大城、华鑫尚品、阳光公馆、金川湾家园、置信御庭湾、九龙溪香榧庄园、嘉华香湖郡、金溪御园、雁荡豪园、景悦府等备受关注，而2024年是购房者们入手乐清新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑乐清房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的乐清住宅新房，才能买到满意的房子。

乐清-
正大城
楼盘价格：23500元/㎡
在售户型：90-168㎡3-5居
最新动态：【乐清正大城】均价为：23500元/平方米
项目简介：项目总规划占地636亩，投资金额约100余亿。其中一期占地306亩，总建面约68万方，规划有高端公寓、城市别墅、loft公馆、大型一站式购物商场（Shopping Mall），建筑容积率2.15，规划总户数884户，项目整体车位配比达到1：1.8，项目规划为9幢32-33层的高层（706户）及65幢别墅（共计1 78套）。未来乐清正大城不仅会成为乐清都会新中心，提升乐清的城市品位，更有机会辐射周边城市，成为温台地区新型一站式消费目的地；其中，Shopping Mall将全部由正大集团自持并由国际化的专业团队来经营管理，目的就是依托正大集团多年沉淀下来的成熟的商业运营能力和管理团队，为乐清乃至温州人民带来健康时尚的新型居住生活和购物休闲方式，为乐清造就一座城市地标。

柳市镇-
华鑫尚品
楼盘价格：9567元/㎡
在售户型：219-219㎡4-4居
最新动态：【华鑫·尚品】火热销售中
项目简介：该项目位于乐清市柳市镇柳青路（西仁宕村的两条规划道路交叉口处），用地面积约35000平方米，由两幢点式高层组成，将以“智能标准，都市品质府苑”标准问世，柳市中心准现房。

虹桥镇-
阳光公馆
楼盘价格：19800元/㎡
在售户型：343-343㎡1-1居
最新动态：阳光公馆：在售均价19800元/㎡
项目简介：项目总建筑面积：29588.68㎡（含地下室），其中地上总建筑面积25096㎡，另架空层1103.58㎡，地下总建筑面积4492.68㎡。本项目总幢数1幢。住宅125套。

北白象镇-
金川湾家园
楼盘价格：8900元/㎡
在售户型：127-173㎡3-6居
最新动态：金川湾家园房源去化中
项目简介：1：板块价值：温州重镇全国百强市百强镇大桥头工业区经济产值近300亿，人口16万上市企业环绕，拆迁建设板块 2：江景：地段可以复制，自然资源，项目毗邻温州母亲江瓯江文化底蕴深厚 3：户型优势：市面大户型住宅购房一步到位，全景阳台，户户全明一梯一户。 4：生活配套：中高端商业坏绕，医疗学校一应俱全。 5：空间：温州十四五规划温州城市主中心发展区域，撤市划区，乐清通用机场规划中（2025建成），杭温高铁再升级到达杭州(2024建成)，甬温福高铁。

黄华镇-
置信御庭湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-148㎡3-4居
最新动态：置信御庭湾：在售均价7000元/㎡
项目简介：1、我公司投资开发建设的经乐清市地名委员会审核批准取名的"御庭湾花园"项目，位于乐清市黄华上岩前村、黄华村，东依瓯潮南路，南临兴华西路，西至上游南路，北靠规划路。2、公司于2010年10月20日通过拍卖取得该出让地块。于2011年3月30日办理了土地证，证号为乐政国用（2011）第51-2321号的《国有土地使用证》；编号为：地字第浙规证2011-0382810002号《建设用地规划许可证》，总用地面积13916.97㎡，用途为居住用地，住宅用地使用年限为70年。当前土地使用权没有设定抵押贷款。3、项目规划总建筑面积：40350㎡，其中住宅面积39738.95㎡，配电房面积216.01㎡，地下室总建筑面积10390㎡，架空层1802.48㎡，本项目总幢数5幢，住宅为273套。4、项目容积率为≧2.9，绿地率为30%。5、前期物业管理企业为乐清市双雁物业管理有限司。6、公司于于2011年5月31日取得建设工程规划许可证，证号为建字第浙规证2011-0382810005号；2011年8月24日取得建筑工程施工许可证，证号3303232011082407001。

淡溪镇-
九龙溪香榧庄园
楼盘价格：16500元/㎡
最新动态：九龙溪香榧庄园：二期开盘预售详情
项目简介： 九龙溪香榧庄园位于乐清市淡溪镇杨川村，依山傍水，自然生态环境优越。作为乐清错落式山体别墅，九龙溪香榧庄园懿在打造恬静、自然、原生态的生活品质。可谓真正意义上的虹桥专属后花园。 入口门楼高亢华丽，迎宾感强，会所广场开阔干练，适合阁下迎来送往，高朋满座。从广场凭栏居高临下观九龙溪及远山，心神荡漾。 中央景观，空间注重游园情趣感，曲径通幽，高低错落，进退有致，使得空间小中见大，闹中见幽。景观取材豪华，如印度进口石材，深山移载树桩大乔木等，景观用水引自九龙山山溪，富含矿物质的天然活水以涓涓溪流和跌瀑形式流入庄园，并至泳池，景观泳池动静分区，情趣盎然浸泡在无边界泳池，沐浴在清新的空气中，赏四周山色，令你宛如身处东南亚高端度假酒店。 每户豪宅的入口形式都各不相同，独立私密，进口石材罗马柱栏杆及迎宾灯座欢迎你回家。院子大小不一，满足你今后的私人定制庭院景观，热情的开发商还赠送香榧树大桂花树等名贵园林树种。每户院子配有俩个私家车位，花廊覆盖，优雅生态。整个庄园如世外桃源，安静，精致，富贵，生态，闲适是忙碌的阁下，在周末与假日远离城市的喧嚣，养身，养心的不二选择。

蒲岐镇-
嘉华香湖郡
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：142-172㎡4-4居
最新动态：嘉华香湖郡，湖畔生活，诗意栖居！
项目简介：嘉华香湖郡位于乐清市蒲岐镇东门街村， 虹南大道，地理位置优越。项目南面为东干河，周边自然景观资源优越。总用地面积约为19219平方米，项目建筑面积约为53603平方米，绿化率约30%。 在项目的规划布局上采用了以中轴对称的点板结合布局，围绕景观中轴，住宅以错落有致、疏密结合的布局形式围合成由南到北的四重景观，并形成富有序列感和层次感的空间景深及轴线对景关系，从而强化社区环境的领域感和归属感，提升居住品质，同时做到了户户推窗见景，创造富有变化、步移景异的景观大空间， 滨河景观绿地与园林景观相呼应。 建筑风格上，嘉华香湖郡采用法式建筑风格，以多样化的园区规划、精细的建筑细节、打造一个法式的 社区。

芙蓉镇-
金溪御园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：164-174㎡3-4居
最新动态：金溪御园：一期去化情况播报
项目简介：金溪御园，于芙蓉镇西北部，择上风尚水之保底，临黄金溪而筑，青山绿水间缔造出法式风情豪宅。项目东为砾沙滩，南邻后垟村，西至城中路，北接芙川路，总占地面积约15379平米，总建筑面积约54862平米，由2幢18层高层住宅，3幢17层点式住宅及2幢3层多层住宅组成，尊贵席位222户，以傲人的身姿，恢弘的气势，创造芙蓉未来豪宅典范，开创人居新时代。

雁荡镇-
雁荡豪园
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：133-240㎡3-4居
最新动态：雁荡豪园：现房交付
项目简介：1、我公司代建的雁荡镇泽前村04-43出让地块，经乐清市地名委员会审核批准取名为《雁荡豪园》商住楼项目，位于雁荡镇泽前村。2、我公司于2013年5月8日通过挂牌取得雁荡镇泽前村04-43出让地块的国有土地使用权,同年5月22日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2013年7月24日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用(2013)第16-7491号。项目净用地面积为11460.30㎡，用途为商住用地，商业用地使用年限为40年、住宅用地使用年限为70年。3、项目规划总建筑面积：46497.72㎡，其中：地上计容积率建筑面积为：37818㎡，地下建筑面积：8340㎡,架空层339.72㎡。本项目总幢数为3幢，住宅总建筑面积：31068.04㎡，共204套，商业建筑面积6248.46㎡，共18套4、项目容积率约3.3，绿地率约30%。5、前期物业管理采用邀请招标方式交由乐清民泰物业管理服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至雁荡豪园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、项目于2014年3月13日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第浙规证2014-038200038号；于2014年4月10日取得建筑工程施工许可证，证号为：330323201404100220。建设规模46497.72㎡，另地下室面积8340㎡，架空层面积339.72㎡。

大荆镇-
景悦府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：112-152㎡3-4居
最新动态：景悦府一期剩余房源10套
项目简介：景悦府